Terreno En venta Valle Guerra-Tejina, San Cristóbal de la Laguna

• 224m²
• Terreno

Magnífica oportunidad para inversores y particulares en Valle de Guerra, La Laguna. Se vende parcela de 224 m² de suelo urbano consolidado, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. La parcela se encuentra en el Camino La Papaya, N°5. Según el Plan General de Ordenación, el terreno permite una edificabilidad máxima de 1.00 m²e/m²s y una ocupación máxima del 50%. La altura máxima permitida es de dos plantas, con una separación mínima de 2 metros al lindero frontal y 3 metros a los linderos laterales y posterior. Además del uso residencial unifamiliar, la normativa permite otros usos compatibles como viviendas plurifamiliares, pequeño comercio, oficinas y equipamientos. La parcela está lista para edificar y no tiene ninguna construcción erigida en su interior. Un informe técnico ha sido redactado para la ejecución de un cerramiento perimetral con una pared de bloques de hormigón, lo que asegura la delimitación y privacidad del terreno.